«Майские ведомости» 
3 от 26.01.2026 г.
В 19 муниципальных образованиях Новосибирской области проведут комплексные кадастровые работы
В 2026 году запланировано проведение комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР) в 19 муниципальных образованиях Новосибирской области на территории 746 кадастровых кварталов.
География проведения ККР достаточно широка: г. Бердск,
г. Искитим, с. Баган, с. Венгерово, с. Довольное, г. Каргат, г. Купино,
с. Кыштовка, р.п. Маслянино, р.п. Ордынское, р.п. Сузун, г. Тогучин, с. Усть-Тарка, р.п. Чаны, г. Черепаново, р.п. Чистоозерное, г. Чулым, а также Новосибирский и Мошковский районы.
Особенность работ заключается в массовом характере их проведения: уточняются сведения в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала. В границах кварталов, на территории которых запланировано проведение ККР в этом году, насчитывается 55 тыс. объектов недвижимости. Проводить работы будут специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.
«Комплексные кадастровые работы, которые проводятся региональным Роскадастром за счет средств федерального бюджета, имеют важное значение для наполнения Единого государственного реестра недвижимости актуальными сведениями. Для собственников такие работы имеют преимущества, так как уточнение сведений об объектах недвижимости позволяет избежать возможных земельных споров и юридических проблем в будущем», – отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области Оксана Макаренко.
Владельцы объектов недвижимости, попадающих в область проведения работ, получают извещения на портале Госуслуг, если в ЕГРН содержится актуальный адрес электронной почты. Для актуализации контактных данных можно подать заявление на портале Госуслуг или в центре «Мои документы» (МФЦ).
«За весь период проведения в Новосибирской области комплексных кадастровых работ в Единый государственный реестр недвижимости были внесены уточненные сведения о границах более 52 тысяч объектов недвижимости, расположенных в более чем 750 кадастровых кварталах. В результате таких работ исправляются реестровые ошибки, уточняются границы земельных участков и образуются новые участки, осуществляется привязка объектов капитального строительства к земельным участкам», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.
С информацией о проведении ККР можно ознакомиться на официальных сайтах Росреестра, ППК «Роскадастр», а также Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Как защитить недвижимость от мошеннических действий
Недвижимость – один из самых дорогостоящих видов имущества.
Как владелец недвижимости, так и её покупатель могут стать жертвами мошенников и лишиться объекта недвижимого имущества либо крупной суммы денежных средств.
Есть несколько способов защиты недвижимости от мошеннических действий.
Прежде всего, свое право на недвижимость следует зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это поможет избежать подделки правоустанавливающих документов.
Если право зарегистрировано в ЕГРН, собственник может контролировать объект в личном кабинете на Едином портале государственных услуг (Госуслуги). При совершении каких-либо действий с объектом ему придет соответствующее уведомление. Наличие данных об объекте недвижимости в личном кабинете на Госуслугах свидетельствует о сохранности объекта в собственности.
Собственник может подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без его личного участия.
В случае подачи документов без личного участия собственника, по доверенности, они будут возвращены без рассмотрения.
При покупке объекта недвижимости рекомендуется попросить продавца предоставить подлинники правоустанавливающих документов и запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
Выписка покажет:
актуальные данные о кадастровом номере, площади, адресе и иных характеристиках объекта;
кто является собственником недвижимости и сведения о документах, по которым зарегистрировано право;
наличие арестов, запретов, ипотеки, аренды или иных ограничений, обременений.
Расхождение в характеристиках объекта, сведениях о дате и (или) номере регистрации права либо документах-основаниях такой регистрации, указанных в выписке из ЕГРН и представленных для оформления сделки документов требует выяснения причин таких расхождений.
Изучить историю объекта можно запросив выписку о переходе прав на него. Потенциального покупателя должно насторожить, если объект неоднократно продавали в течение года или иного непродолжительного периода времени.
Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра по указанному на выписке QR-коду. Для мобильного телефона необходимо установить сертификаты по ссылке https://www.gosuslugi.ru/crt.
Чтобы защититься от кибермошенников никогда никому не нужно сообщать, в том числе по телефону, свои персональные данные и данные своего аккаунта на Госуслугах, а также содержание СМС-сообщений, поступающих с портала Госуслуг и от банков.
Также следует:
регулярно менять пароль к своему аккаунту на Госуслугах;
не переходить по ссылкам, отправленным в сообщениях от незнакомых лиц;
проверять домен отправителя;
удалять подозрительные сообщения и вложения;
не перезванивать по номерам, указанным в подозрительных сообщениях.
В помощь гражданам Росреестр разработал методичку о способах защиты недвижимости от мошенников, ознакомиться с которой можно по ссылке.
3451 профилактическое мероприятие проведено новосибирским Росреестром для подконтрольных субъектов
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) и федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии в 2025 году новосибирским Росреестром проведено 3451 профилактическое мероприятие по предупреждению нарушений обязательных требований земельного законодательства, законодательства о геодезии и картографии.
Проведено 142 консультирования по соблюдению обязательных требований земельного законодательства и законодательства в сфере лицензирования геодезической и картографической деятельности.
К лицензиатам проведено три обязательных профилактических визита в форме профилактической беседы и информирования об обязательных требованиях, которые предъявляются к их деятельности.
Объявлены предостережения:
- 2321 о недопустимости нарушения требований земельного законодательства;
- 21 о недопустимости нарушения требований законодательства о наименованиях географических объектов.
Осуществлялось публичное информирование посредством официального сайта Росреестра и средств массовой информации – в городе и районах области опубликовано более 450 материалов.
В целях повышения эффективности надзорной деятельности в сфере земельного законодательства состоялось 19 совместных мероприятий с органами местного самоуправления.
По вопросам организации и проведения проверок, соблюдения требований законодательства при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) руководством новосибирского Росреестра проведено 11 личных приемов.
Результаты профилактических мероприятий оценивают сами подконтрольные субъекты. Полученные показатели свидетельствуют об информированности об обязательных требованиях законодательства, их понятности, доступности информации об изменениях обязательных требований, удовлетворенности проведенными профилактическими визитами.
Профилактические мероприятия проведены по утвержденным специальным программам профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Информация по каждому виду контроля (надзора) размещена в региональном блоке Управления на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru в разделе «Открытая служба/Проведение проверок».
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Подать заявление о возврате излишне уплаченной
государственной пошлины можно на сайте Росреестра
На официальном сайте Росреестра реализована возможность подачи заявления о возврате излишне уплаченных денежных средств.
Для получения услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимости и государственной регистрации прав и сделок необходимо оплатить государственную пошлину. С порядком уплаты и размерами госпошлины можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра в сети Интернет.
Случаются ситуации, когда государственная пошлина уплачена в большем размере, чем это предусмотрено законом, или её плательщик передумал обращаться с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий. Такая государственная пошлина подлежит возврату.
Для возврата излишне уплаченных денежных средств плательщику государственной пошлины следует обратиться в Управление Росреестра, по реквизитам которого осуществлен платеж.
Заявление на бумажном носителе можно подать непосредственно в Управление Росреестра или направить по почте. Для подачи заявление в электронном виде рекомендуем воспользоваться сервисом «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра, в разделе «Мои услуги и сервисы» в блоке «Иное» необходимо выбрать услугу «Возврат платы государственной пошлины».
В заявлении необходимо заполнить информацию о заявителе (плательщике), платеже, подлежащем возврату, и реквизитах банковского счета, на которые следует перечислить денежные средства.
К заявлению следует прикрепить копию платежного документа, документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, и подписать заявление электронной цифровой подписью.
Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.
Возврат излишне уплаченных денежных средств производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова обращает внимание новосибирцев: «При направлении документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним оплачивать государственную пошлину удобно по уникальному идентификатору начисления (УИН). Это не только сэкономит время заявителей, но и исключит обращения об уточнении платежа и возврате излишне уплаченных денежных средств».
Подробнее об оплате госпошлины по УИН читайте в нашей статье на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/oplatit-uslugi-novosibirskogo-rosreestra-mozhno-po-uin-54/
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
|
Учредитель: Администрация Майского сельсовета
|
Адрес: 633540, НСО, Черепановский район, п.Майский, ул. Школьная, 9
|
Тираж 30 экз. Номер подписан в печать 26.01.2026 г Цена: бесплатно |
